Plan- och byggrätt (PBL)
Genom plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) regleras såväl planering av mark- och vattenområden som byggnation. Rättsområdet är omfattande och regeländringar och praxis tillkommer löpande och bedömningarna är beroende av förhållandena i det enskilda ärendet. Vi arbetar brett inom plan- och byggrätten med allt från bygglov och detaljplanefrågor till tillsyn och annat inom PBL (t.ex. gatukostnadsersättningar, exploateringsavtal, strandskydd m.m.).
Vad är plan- och byggrätt (PBL)?
De rättsliga förutsättningarna för fysisk planering av mark- och vattenområden samt kontrollen av uppförande av bebyggelse sker genom plan- och bygglagen (2010:900) (PBL). Sedan nuvarande PBL trädde i kraft år 2010 har flertalet tillägg, ändringar och övergångsregler genomförts samt nya regler är på gång vilka kan träda i kraft den 1 december 2025.
För att planlägga mark- och vattenområden erbjuder PBL flera planinstrument (bl.a. översiktsplan, detaljplan och områdesbestämmelser). Byggnation sker i huvudsak utifrån bygglov, rivningslov eller marklov (i vissa situationer kan en bygganmälan vara tillräckligt). För att säkerställa efterlevnaden av PBL och dess krav utövas tillsyn av kommunerna. Även miljörätten kan påverka bedömningarna enligt PBL.
Läs gärna vår översiktliga redogörelse om föreslagna ändringar i PBL år 2025, klicka här.
Vår rådgivning inom plan- och byggrätt (PBL)
Vår rådgivning inom PBL innefattar bland annat:
-
Frågor avseende bygglov, marklov, rivningslov, bygganmälan, förhandsbesked eller slutbesked (förhandsbedömning, utformning av ansökan eller överklaganden),
-
Tolkning, antagande, ändring eller upphävande av detaljplaner (inkl. äldre planer), översiktsplaner eller områdesbestämmelser,
-
Tillsynsfrågor (byggsanktionsavgifter, viten eller bemötande av förelägganden (t.ex. åtgärds-, rättelse- eller rivningsförelägganden) och
-
Övrigt inom PBL (t.ex. gatukostnader, järnvägsplaner, vägplaner, kulturmiljö, riksintressen, exploateringsavtal, markanvisningsavtal, strandskydd m.m.).
Kontakta oss
Har du frågor med anknytning till detaljplaner, bygglov eller tillsyn eller annat inom PBL? Vi har såväl erfarenhet som specialistkunskaper avseende frågor med koppling till PBL och anslutande författningar. Kontakta oss för mer information.
Kontaktpersoner: