Fastighetsbildning och fastighetsreglering
Fastighetsbildning omfattar bland annat avstyckning, klyvning och sammanläggning av fastigheter samt frågor om ersättning och kostnader för dessa förrättningar. Inom området ryms också frågor om hur gemensamhetsanläggningar kan inrättas och förvaltas genom bildande av samfällighetsföreningar. Även frågor om ledningsrätt eller möjligheterna till ersättning vid intrång kan uppkomma.
Vad är fastighetsbildning och fastighetsreglering?
Den centrala författningen vid fastighetsbildning och fastighetsreglering är fastighetsbildningslagen (1970:988) där vanliga ärenden handlar bl.a. om avstyckning, klyvning eller sammanläggning av fastigheter. Många gånger kan också frågor om olika typer av ersättning uppkomma (från ersättning för den mark som ska överföras till frågor om intrångsersättning men också kostnader för förrättningen hos Lantmäteriet).
Genom anläggningslagen (1973:1149) kan olika former av gemensamhetsanläggningar inrättas. För förvaltning av gemensamhetsanläggningar kan frågor inom lagen (1973:1150) om förvaltning av samfällighetsföreningar också uppkomma. Även frågor inom ledningsrättslagen (1973:1144) uppkommer avseende rätten för olika aktörer att anlägga och använda ledningar och andra nödvändiga anordningar på annans fastighet.
Rådgivning inom fastighetsbildning och fastighetsreglering
Vår rådgivning inom fastighetsreglering och fastighetsbildning innefattar bland annat:
-
Överväganden, utformning eller granskning av ansökan inför ingivande av olika fastighetsbildningsåtgärder,
-
Inrättande, ändring eller upphävande av gemensamhetsanläggningar,
-
Stadgetolkning, förvaltning av samfällighetsföreningar eller klander av stämmobeslut,
-
Frågor om möjligheter att anlägga ledningar eller andra anordningar enligt ledningsrättslagen och
-
Överklaganden av beslut eller kostnader, domstolsprocesser eller annan tvistlösning.
Kontakta oss
Frågor om fastighetsbildning kan uppkomma vid fastighetsutveckling eller vid genomförandet av olika fastighetsprojekt. Vi har erfarenhet av att hantera de juridiska frågeställningar som kan uppkomma och biträder fastighetsägare, fastighetsutvecklare och andra aktörer genom hela processen samt vid myndigheter och domstolar. Kontakta oss för mer information.
Kontaktpersoner: