Rådgivning

Vår rådgivning innefattar bland annat:

• Bedömning av rätt till ersättning vid intrång och rådighetsinskränkningar,

• Granskning av myndighetsbeslut och begränsningar av markanvändningen,

• Juridisk rådgivning vid avverkningsförbud, områdesskydd och andra intrång,

• Bedömning av värderingsunderlag, ersättningens storlek och inlösen,

• Förhandlingar med myndigheter och andra berörda aktörer samt

• Framställande av ersättningsanspråk och domstolsprocesser.

Ersättning vid områdesskydd och begränsad markanvändning

Ersättning enligt 31 kap. miljöbalken kan under vissa förutsättningar utgå när mark tas i anspråk eller när pågående markanvändning inom berörd del av en fastighet avsevärt försvåras. Det kan bl.a. aktualiseras vid inrättande av naturreservat, biotopskydd eller beslut som om Natura 2000-område.

Även nekad eller begränsad avverkning kan ge upphov till ersättningsfrågor, t.ex. vid områdesskydd, artskydd eller begränsningar inom fjällnära skog. Förutsättningarna skiljer sig åt beroende på beslutets rättsliga grund och vilka regler som är tillämpliga. 

Ersättningens storlek, inlösen och tvister

Ersättningens storlek bestäms utifrån den ekonomiska påverkan på fastigheten och tillämpliga ersättningsregler. Bedömningen kan omfatta marknadsvärdeminskning och annan ersättningsgill skada. Vid särskilt ingripande begränsningar kan även rätt till inlösen aktualiseras. Vid ersättningsanspråk gäller särskilda tidsfrister som också behöver beaktas.