Strandskydd
Strandskyddsreglerna aktualiseras i många olika situationer, inte minst vid byggnation, fastighetsutveckling eller andra åtgärder i närheten av vatten. Inom strandskyddsområde krävs i många fall dispens för att vidta åtgärder t.ex. uppföra byggnader eller anlägga bryggor.
Även om vissa lättnader har gjorts av regelverket under år 2025, råder som utgångspunkt en stor återhållsamhet vid prövning och beviljande av strandskyddsdispenser.
Rådgivning inom strandskydd
Vår rådgivning inom strandskydd innefattar bland annat:
-
Förhandsbedömning av möjligheterna till strandskyddsdispens,
-
Rådgivning kring särskilda skäl och utformning av ansökningar,
-
Bemötande av förelägganden och andra myndighetsbeslut samt
-
Biträde vid överklaganden och domstolsprocesser
Med vår juridiska kompetens inom bl.a. miljörätt, vattenrätt och fastighetsrätt har vi en god förståelse för de frågeställningar som kan uppkomma.
Vart gäller strandskyddet?
Strandskydd gäller generellt 100 meter från strandlinjen, både upp på land och ut i vattnet, för i princip alla vattenförekomster i Sverige. Reglerna syftar till att säkerställa allmänhetens tillgång till strandområden samt att bevara goda livsvillkor för växt- och djurliv.
Frågor om strandskydd uppkommer ofta i samband med planerade åtgärder, men även i efterhand genom tillsyn från myndigheter.
Dispens från strandskydd
Om det bedöms förenligt med strandskyddets syftet är det under vissa i lagtext angivna förutsättningar möjligt att få dispens från strandskyddet. Bedömningarna varierar från fall till fall och är i stor utsträckning beroende av förutsättningarna i det enskilda ärendet.
Tillsyn och ingripanden
Strandskyddsfrågor uppkommer inte sällan genom tillsynsärenden, där myndigheterna t.ex. riktar krav på rättelse eller rivning för påstått olovligt utförda åtgärder.
Strandskydd i praktiken
Strandskyddsärenden rör ofta en avvägning mellan olika intressen, där enskildas behov ställs mot allmänna intressen. Hur en fråga hanteras i ett tidigt skede kan få stor betydelse för möjligheten att genomföra en åtgärd eller bemöta ett myndighetsbeslut.
Vanliga frågor inom strandskydd
När krävs strandskyddsdispens?
När en åtgärd vidtas inom strandskyddsområde och omfattas av förbud enligt miljöbalken.
Vad är särskilda skäl?
Omständigheter som enligt lag kan motivera undantag från strandskyddsbestämmelserna.
Kan man få dispens för att bygga nära vatten?
Det beror på förutsättningarna i det enskilda fallet och om särskilda skäl föreligger.
Vad händer vid ett tillsynsärende?
Myndigheter kan ingripa genom t.ex. förelägganden eller krav på rättelse.
Kan beslut överklagas?
Ja, beslut om strandskyddsdispens eller tillsyn kan i många fall överklagas.
Relaterade artiklar
Nedan presenteras artiklar med koppling till området:
Kontakta oss
Strandskyddsfrågor kräver ofta en noggrann och strategisk bedömning där både juridiska och praktiska aspekter behöver beaktas. Vi bistår i såväl enskilda ärenden som i mer komplexa situationer, från planering av åtgärder till hantering av myndighetsbeslut och tvister.
Kontakta oss för att diskutera ditt ärende.
Kontaktpersoner: