Fel i fastighet
Fel som upptäcks efter ett fastighetsköp kan få betydande juridiska och ekonomiska konsekvenser för både köpare och säljare. Det kan t.ex. handla om dolda fel, fukt- och konstruktionsskador, brister i vatten och avlopp, felaktiga uppgifter från säljaren eller frågor om bygglov och andra myndighetsbeslut.
Vi biträder köpare och säljare med juridisk rådgivning vid fel i fastighet och fastighetstvister. Vårt arbete omfattar allt från bedömningar av ansvar och bevisning till reklamationer, ersättningskrav, förhandlingar och domstolsprocesser.
Rådgivning
Vår rådgivning innefattar bland annat:
-
Bedömning av fel, ansvar och köparens undersökningsplikt utifrån avtals- och besiktningsunderlag,
-
Granskning av säljaruppgifter, utfästelser, friskrivningar och andra avtalsvillkor,
-
Juridisk rådgivning om reklamation, tidsfrister och möjligheter till prisavdrag eller skadestånd,
-
Upprättande och bemötande av reklamationer, kravbrev och annan skriftväxling,
-
Förhandlingar och förlikningsöverenskommelser samt
-
Biträde vid fastighetstvister och domstolsprocesser.
Olika typer av fel i fastighet
Fel i fastighet kan aktualisera olika rättsliga frågor beroende på felets karaktär och omständigheterna vid köpet. Läs mer om dolda fel, faktiska fel, rättsliga fel och rådighetsfel samt ersättning och skadestånd.
Specialister på fel i fastighet och fastighetstvister
Tvister om fel i fastighet kräver ofta en samlad bedömning av juridiska och byggnadstekniska förhållanden. Köpehandlingar, besiktningsutlåtanden, sakkunnigbedömningar och säljarens uppgifter kan få avgörande betydelse för ansvarsfrågan och möjligheterna att framställa eller bemöta krav.
Genom vår specialistkompetens inom fastighetsrätt, plan- och byggrätt, miljörätt, entreprenadrätt och tvistlösning kan vi hantera komplexa ärenden där flera rättsområden aktualiseras. Vi kombinerar juridisk analys med strategiska och ekonomiska överväganden för att bedöma processrisker och identifiera handlingsalternativ i syfte att tillvarata våra klienters intressen på bästa möjliga sätt.
Relevanta artiklar
Kontakta oss
Fel som upptäcks efter ett fastighetsköp kan kräva snabba ställningstaganden om reklamation, bevisning och möjliga ersättningskrav. Vi bistår köpare med att bedöma och framställa krav samt företräder även säljare vid bemötanden och tvister. Genom juridisk rådgivning, förhandlingar och förlikningsdiskussioner kan vi i många fall bidra till att hitta lösningar utan en omfattande domstolsprocess.
Kontaktpersoner: