Fastighetsöverlåtelser och projektutveckling
Vid fastighetsöverlåtelser och fastighetsutveckling uppkommer ofta komplexa juridiska frågor. Oavsett om det gäller köp eller försäljning av en enskild fastighet eller ett fastighetsbestånd alternativt utveckling av mark och projekt, är rätt juridisk rådgivning avgörande för en trygg och effektiv process.
Vi bistår klienter genom hela processen och med vår erfarenhet samt kompetens kan vi hantera alla aspekter av din affär eller projekt.
Rådgivning inom fastighetsöverlåtelser
Vår rådgivning inom fastighetsöverlåtelser och fastighetsutveckling innefattar bland annat:
-
Strukturering av projekt, samarbeten eller affärer,
-
Upprättande, förhandling och granskning av avtal,
-
Köp eller försäljning av fastigheter eller fastighetsbolag,
-
Rådgivning i frågor avseende plan- och byggrätt, entreprenad eller förorenad mark och
-
Löpande juridiskt stöd i vid genomförande av projekt eller överlåtelser.
Vilka frågor kan uppkomma vid fastighetsöverlåtelser?
Vid en fastighetsöverlåtelse kan flera juridiska frågeställningar aktualiseras. Överlåtelser mellan privatpersoner regleras i huvudsak av 4 kap. jordabalken, medan överlåtelser mellan juridiska personer ofta sker genom överlåtelse av aktier eller andelar i fastighetsbolag. I vissa fall kan överlåtelse också ske genom fastighetsreglering.
Fastighetsutveckling
Fastighetsutveckling omfattar projekt där mark eller fastigheter utvecklas, exempelvis genom nybyggnation, ombyggnation eller ändrad användning. Dessa projekt innebär ofta en kombination av fastighetsrätt, entreprenadrätt, miljörätt eller kommersiella överväganden.
Vi har den nödvändeiga erfarenheten och kompetensen för att vi ska kunna hantera alla aspekter av en affär eller ett projekt.
Praktiska överväganden
I praktiken uppstår ofta frågor om ansvar, riskfördelning och avtalsvillkor i samband med fastighetsaffärer eller utvecklingsprojekt. En strukturerad hantering i ett tidigt skede kan minska risker och skapa förutsättningar för en effektiv process.
Frågor och svar angående fastighetsöverlåtelser och projektutveckling
Hur går en fastighetsöverlåtelse till?
Processen omfattar vanligtvis förhandling, avtal, eventuell due diligence och genomförande av affären.
Vad är skillnaden mellan fastighetsköp och bolagsförvärv?
Vid bolagsförvärv köps aktier i ett fastighetsägande bolag istället för själva fastigheten.
Vad innebär due diligence?
En genomgång av juridiska och ekonomiska förhållanden inför en affär.
Vilka risker finns vid fastighetsöverlåtelser?
Risker kan avse exempelvis fel i fastighet, avtal, miljöansvar eller finansiering.
När behövs juridisk rådgivning?
Juridisk rådgivning är ofta värdefull i alla skeden av en fastighetsaffär eller ett projekt.
Kontakta oss
Vi bistår vid fastighetsöverlåtelser och fastighetsutveckling i uppdrag som ofta omfattar betydande värden och komplexa frågeställningar. Vår rådgivning är anpassad efter affärens förutsättningar och syftar till en strukturerad och effektiv process.
Kontakta oss för att diskutera din situation och hur vi kan bistå i din affär eller ditt projekt.
Kontaktpersoner: