Plan- och byggrätt
Plan- och byggrätten reglerar förutsättningarna för att utveckla, bebygga och använda fastigheter. Frågor om bygglov, detaljplaner eller tillsynsbeslut har ofta stor betydelse för olika aktörer i samband med ny, pågående eller ändrad användning av en fastighet. Eftersom en mängd frågeställningar av varierande komplexitet kan uppkomma i dessa ärenden, kan det finnas behov av juridisk rådgivning i såväl mer begränsade frågor som i mer komplicerade frågeställningar eller i samband med överklaganden.
Rådgivning
Vår rådgivning innefattar bland annat:
-
Bygglov, förhandsbesked, ändrad användning samt frågor om start- och slutbesked,
-
Detaljplaner och planfrågor, inklusive planbesked, planändringar och tolkning av planbestämmelser,
-
Bedömning av byggrätter, exploateringsavtal och rättsliga förutsättningar för fastighetsutveckling,
-
Tillsynsärenden, förelägganden, viten och byggsanktionsavgifter,
-
Kulturmiljöfrågor, väg- och järnvägsplaner samt andra frågor om markanvändning och exploatering samt
-
Yttranden, överklaganden och biträde vid myndighets- och domstolsprocesser.
Tjänsteområden inom plan- och byggrätt
Frågor om lovplikt, ändrad användning och tolkning av planbestämmelser är centrala vid prövning av bygglov och förhandsbesked. Även start- och slutbesked samt överklaganden av lovbeslut kan ha stor betydelse för genomförandet av byggprojekt.
Detaljplaner styr markanvändningen och förutsättningarna för framtida bebyggelse och fastighetsutveckling. Planbesked, tolkning av planbestämmelser samt antagande, ändring och upphävande av detaljplaner är frågor som kan få avgörande betydelse för berörda fastighetsägare och fastighetsutvecklare.
Tillsyn, förelägganden och byggsanktionsavgifter
Kommunens tillsyn enligt PBL kan avse olovliga byggåtgärder, ändrad användning eller brister i byggprocessen. Förelägganden om rättelse, viten och byggsanktionsavgifter väcker frågor om ansvar, myndighetens befogenheter och möjligheterna att överklaga beslut.
Relevanta artiklar
Kontakta oss
Vi biträder fastighetsägare, projektutvecklare, företag, bostadsrättsföreningar och offentliga aktörer i frågor enligt plan- och bygglagen. Med specialistkompetens inom plan- och byggrätt, fastighetsrätt och miljörätt företräder vi klienter i de ärenden och frågor som kan uppkomma inom plan- och bygglagstiftningen.
Kontaktpersoner: